De gemeente Weert en Drakensteijn Vastgoed B.V. hebben een intentieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van maximaal 350 woningen op het terrein van voetbalvereniging Wilhelmina ’08. Dit terrein ligt aan de Julianalaan en Drakesteyn en komt per 28 juni 2025 vrij, als het huidige erfpachtrecht afloopt.
350 woningen Wilhelmina ’08
De plannen maken deel uit van de woningbouwversnelling in Weert. De locatie is opgenomen in de Versnellingsagenda 2025-2040. Volgens het gebiedspaspoort Drakesteyn, opgesteld op 12 maart 2025, is er ruimte voor maximaal 350 woningen in een parkachtige omgeving. Volgens plan wordt het terrein wordt autovrij ingericht. Parkeren gebeurt ondergronds of half verdiept.
Woondeal Limburg als uitgangspunt
Het woningbouwprogramma volgt de afspraken uit de Woondeal Limburg. Dat betekent dat minimaal 30% van de woningen sociale huur betreft, minimaal 37% betaalbare koop of middenhuur, en maximaal 33% vrije sector. De gemeente stelt als voorwaarde dat de bouw van sociale en betaalbare woningen gelijke tred houdt met de rest van het project.
Tijdpad en verdere stappen
In juni 2025 wordt de intentieovereenkomst ondertekend. Doel is om eind 2025 een anterieure overeenkomst te sluiten, waarin definitieve afspraken staan over het woningprogramma, de fasering, het stedenbouwkundig plan en de inrichting van de openbare ruimte. De gemeente verwacht in 2026 het Omgevingsplan ter inzage te leggen. Als er geen bezwaren komen, kan de bouw in 2028 starten.
Participatie en kosten
De ontwikkelaar organiseert vóór de zomervakantie een eerste participatieavond voor omwonenden. Voor de planvorming betaalt Drakensteijn Vastgoed € 440.000,- aan plankosten aan de gemeente.
Bekijk gebiedspaspoort met de plannen (PDF): https://wdg.li/68eaxo5
350 woningen op pakweg 2 voetbalvelden dan wordt dat veel hoogbouw. Tegemoetkoming aan Eindhoven 2.0 ??? Met max. 14 woonlagen kan men Eindhoven bij mooi weer zien.