De Raad van State heeft vandaag geoordeeld dat een deel van de bezwaren van omwonenden tegen het nieuwbouwplan ‘Zevensprong’ in de wijk Moesel gegrond is. De gemeente krijgt zestien weken de tijd om het plan aan te passen.
Verkeers- en parkeeronderzoek
Volgens de Raad van State onderbouwde de gemeente Weert onvoldoende of de wegen rond het plangebied de extra verkeersdruk aankunnen. Daarnaast ontbreekt het aan zekerheid over het aantal bezoekersparkeerplaatsen. Hierdoor kan parkeerdruk in de wijk ontstaan.
Ook onderzocht de gemeente niet of het verkeer tot geluidsoverlast leidt bij een woning aan de Anna van Burenstraat. Dat had zij wel moeten doen.
Plan voor sociale huur op Moesel
Het bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk van 67 sociale huurwoningen verdeeld over drie gebouwen van maximaal 17 meter hoog. Deze komen in de wijk Moesel op de locatie waar vroeger basisschool De Zevensprong stond. Verschillende bewoners uit de buurt dienden bezwaren in. Zij vrezen onder andere voor meer verkeersdrukte, minder privacy en een aantasting van het buurtkarakter.
Niet alle bezwaren gegrond
De Raad van State verwierp het merendeel van de bezwaren. Volgens de uitspraak mocht de gemeente kiezen voor appartementengebouwen op deze plek. Ook onderbouwde zij voldoende dat er behoefte is aan sociale huurwoningen. Verder vond de Raad dat de bouwhoogte en het verdwijnen van groen geen doorslaggevende bezwaren vormen.
Gemeente moet plan aanpassen
De gemeente moet nu drie zaken aanpakken:
- Onderbouwen of de wegen het extra verkeer aankunnen;
- Aantonen dat er voldoende bezoekersparkeerplaatsen komen;
- Onderzoeken of het verkeer geluidshinder veroorzaakt bij nabijgelegen woningen.
Pas als deze gebreken hersteld zijn, kan het bestemmingsplan definitief worden vastgesteld. Eerder mag het bouwplan dus niet van start gaan.
Lees de volledige uitspraak: https://www.raadvanstate.nl/uitspraken/@152187/202207489-1-r2/
De verkeersdruk en geluidsoverlast op de wijk Moesel zal de komende jaren alleen maar toenemen. Op het Wilhelminaterrein wil men 350 appartementen gaan bouwen, woontorens van 14 verdiepingen hoog, woontorens van 10 verdiepingen hoog en een laagbouw met meerdere verdiepingen in carrévorm met een binnenplaats. Ontsluiting van het complex via de Beatrixlaan. Daar loopt de aansluiting naar de Maaseikerweg nu al regelmatig vast, waardoor verkeer andere wegen, bijvoorbeeld de Christinelaan (laat daar nu net het plan De Zevensprong zijn en de richting naar een druk winkelcentrum) en andere smalle straten op Moesel gebruikt om de opstoppingen te ontlopen. Onbegrijpelijk dat de Gemeente Weert, wetende dat er een plan De Zevensprong en Wilhelminaterrein is, ervoor gekozen heeft om in het kader aanpak Wijk Moesel de wegbreedte te versmallen. En de mond maar vol hebben van veiligheid en luisteren naar de burger, gelooft u het nog? Het verkeersaanbod en de geluidsoverlast zal de komende jaren alleen maar toenemen.
Klopt helemaal en de geuite zorgen en argumenten zijn begrijpelijk. De domper is echter en helaas dat de plannen vd bouw doorgang vindt.