De Ursulinengarage in het centrum van Weert kampt opnieuw met lekkages. Dat blijkt uit antwoorden van het college van burgemeester en wethouders op vragen van het CDA. De nieuwe problemen doen zich voor, ongeveer zes jaar nadat de gemeente 1,4 miljoen euro uittrok voor herstel van ernstige scheurvorming in de parkeergarage.
Volgens het college voerde de aannemer de werkzaamheden destijds correct uit. Daarom kan de gemeente de kosten niet verhalen op de aannemer en ook geen beroep doen op garantie.
Herstel na ernstige scheurvorming
De gemeenteraad stelde in september 2020 een krediet van 1,4 miljoen euro beschikbaar voor herstel van de Ursulinengarage. Aanleiding was een technische inspectie. Daarbij kwam ernstige scheurvorming aan het licht. Volgens het toenmalige raadsvoorstel ontstond de schade door een slechte afwatering van het bovendek en het ontbreken van dilatatieprofielen. Daardoor kon het beton onvoldoende uitzetten en krimpen onder invloed van het weer. Dat leidde tot scheuren en lekkages. Zonder herstel dreigde verdere aantasting van de betonconstructie en uiteindelijk betonrot.
Om verdere schade te voorkomen voerde de gemeente verschillende herstelwerkzaamheden uit. Zo werden scheuren gevuld met epoxyhars, beton gerepareerd en corrosiebescherming aangebracht. Ook maakte de gemeente delen van de parkeergarage waterdicht. Daarnaast herstelde zij coatings en voeg- en dilatatieprofielen.
Opnieuw lekkages
Tijdens de behandeling van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties en Vastgoed 2025-2026 stelde het CDA vragen over de huidige situatie. In de antwoordbrief schrijft het college dat de werkzaamheden uit 2020 volgens opdracht zijn uitgevoerd en correct zijn opgeleverd. Daarom kan de gemeente de kosten niet verhalen op de uitvoerende partij en is een beroep op garantie niet mogelijk.
Volgens het college naderen verschillende onderdelen van de parkeergarage het einde van hun technische levensduur. Daardoor nemen de onderhoudsproblemen toe. De gemeente noemt betonveroudering, betonrot, verouderde dilataties en voegovergangen en slijtage van coating- en afdichtingssystemen als belangrijkste oorzaken. Dat geldt bijvoorbeeld voor de hellingbanen.
Gemeente ziet geen verband met eerder herstel
De huidige lekkages roepen opnieuw vragen op over de staat van de parkeergarage. Toch ziet het college geen verband met de herstelwerkzaamheden uit 2020. Volgens de gemeente voerde de aannemer die werkzaamheden destijds naar behoren uit. Het college schrijft de huidige problemen toe aan de technische veroudering van de parkeergarage en niet aan een onjuiste uitvoering van het eerdere herstel.
Hoe nu verder?
In het ‘Meerjaren Perspectief Grondexploitaties en vastgoed’ staat dat momenteel onderzoeken plaatsvinden om de lekkages in de Ursulinengarage in kaart te brengen. Het is nog niet duidelijk waar de lekkages zich precies bevinden. Wel verwacht de gemeente dat op korte termijn grootschalig onderhoud aan het parkeerdek nodig is. Dat onderhoud wordt voorbereid in samenwerking met de vereniging van eigenaren.
