De herontwikkeling van het Maartenshuis aan de Doctor Kuyperstraat Weert krijgt verder vorm. De gemeente heeft een principeverzoek ontvangen voor de sloop van het gebouw en de bouw van sociale huurwoningen.
Het plan gaat uit van de sloop van het huidige Maartenshuis waarna er een nieuwbouwcomplex wordt gerealiseerd. Op deze plek moeten ongeveer 40 tot 45 sociale huurwoningen komen. De woningen krijgen maximaal drie bouwlagen en vallen volledig binnen het sociale segment.
Volgens de gemeente heeft het huidige gebouw zijn functie verloren. Ook is de staat van het pand zo slecht dat hergebruik geen reële optie is. Daarom kiest men voor volledige nieuwbouw.
Bijdrage aan woningbouwopgave
Het plan voor het Maartenshuis past binnen de omgevingsvisie van de gemeente. Weert wil sneller woningen bouwen en heeft een groeiambitie. Een deel van de nieuwbouw moet uit sociale huur bestaan. Dit project levert daar een grote bijdrage aan, omdat alle woningen in dit segment vallen.
Daarnaast helpt het plan bij de ontwikkeling van de omgeving aan de Dr. Kuyperstraat en Dr. Schaepmanstraat. Hierdoor ontstaat ruimte voor andere typen woningen in de buurt.
Aandachtspunten in het plan
Het ontwerp is nog niet definitief. De gemeente ziet nog enkele punten die verder uitgewerkt moeten worden. Zo moet er een goede oplossing komen voor buitenruimtes bij woningen richting het spoor. Ook vraagt de gemeente aandacht voor parkeren en groen in het gebied.
Planning en vervolg
Na het principebesluit werkt Wonen Limburg het plan verder uit, samen met de gemeente en omwonenden. Er komt ook een bewonersbijeenkomst. Die staat gepland voor april 2026.
De verwachting is dat de bouw kan starten in het eerste kwartaal van 2028. Daarvoor worden eerst afspraken vastgelegd in overeenkomsten tussen de gemeente en Wonen Limburg.
- Bekijk de presentatie (PDF): https://wdg.li/xcof9ym
Super plan .