De verdere ontwikkeling van woningbouw op de Stadsbruglocatie in Weert wordt uitgesteld. In het raadsvoorstel voor het Beekstraatkwartier wordt voorgesteld om het terrein bij de Stadsbrug van 2029 tot en met 2035 te reserveren voor tijdelijk parkeren.
Tot 2029 kan de locatie beschikbaar blijven als evenemententerrein, Dit in combinatie met tijdelijk parkeren. De gemeente zet daarom op korte termijn geen verdere stappen in de uitwerking van woningbouwplannen.
Parkeren en evenementen
Eerder deze maand werd bekend dat de gemeente de Stadsbruglocatie beter geschikt wil maken voor tijdelijk parkeren en evenementen. Het terrein moet onder meer worden geëgaliseerd en van een (semi-)verharding worden voorzien. Het college heeft de gemeenteraad gevraagd hiervoor een investeringskrediet van 500.000 euro beschikbaar te stellen. Volgens de planning moet de verbeterde locatie vanaf januari 2027 kunnen worden gebruikt. Daarbij wordt ook het LVK genoemd.
Uit een raadsinformatiebrief van begin deze maand wordt duidelijker wat het voorgenomen gebruik van de locatie betekent voor de woningbouwplannen.
Tijdelijk parkeren tot 2035
Tijdens de ontwikkeling van het Beekstraatkwartier is tijdelijk parkeergelegenheid in de nabijheid van de binnenstad nodig. Volgens de gemeente is de Stadsbruglocatie de enige plek die daarvoor in aanmerking komt.
In het raadsvoorstel voor het Beekstraatkwartier, dat de gemeenteraad in september behandelt, is daarom een expliciet beslispunt opgenomen om de Stadsbruglocatie te reserveren voor tijdelijk parkeren. Dat is naar verwachting nodig van 2029 tot en met 2035. Als de gemeenteraad daarmee instemt, wordt formeel gekozen voor de functie tijdelijk parkeren voor die periode.
Tot 2029 kan de locatie volgens de gemeente beschikbaar blijven en beter geschikt worden gemaakt als evenemententerrein in combinatie met tijdelijk parkeren.
Woningbouw voorlopig uitgesteld
De keuze om de Stadsbruglocatie tot 2035 voor tijdelijk parkeren te gebruiken, betekent dat de verdere ontwikkeling van woningbouw wordt uitgesteld. Woningbouw is daarmee volgens de gemeente niet definitief van de baan.
De gemeente vindt het niet doelmatig om op korte termijn verder te gaan met de uitwerking van woningbouwplannen of het doorlopen van planologische procedures. Eerder voorziene vervolgstappen, waaronder een marktverkenning en aanbestedingsprocedures, worden daarom niet voortgezet zolang de locatie nodig is voor de ontwikkeling van het Beekstraatkwartier.
Planvorming mogelijk vanaf 2032
Als de parkeerfunctie volgens de huidige planning kan worden beëindigd, verwacht de gemeente dat vanaf circa 2032 opnieuw kan worden begonnen met de planvorming voor woningbouw.
Vanaf dat moment kunnen onderzoeken, keuzes over het woningbouwprogramma en planologische voorbereidingen worden geactualiseerd en verder worden uitgewerkt. Daarmee kan alvast worden toegewerkt naar een toekomstige herontwikkeling van de locatie, terwijl het terrein volgens de huidige planning nog tot 2035 nodig is voor tijdelijk parkeren.
Plannen lopen sinds 2019
In februari 2019 werd via een motie gevraagd om de mogelijkheden voor woningbouw op de Stadsbruglocatie te verkennen. Dit nadat de plannen voor een China-hotel waren afgeblazen. De locatie werd daarna verder onderzocht als mogelijke woningbouwlocatie.
Eind 2024 kwam een einde aan de samenwerking met de geselecteerde ontwikkelaar. In april 2025 stemde de gemeenteraad in met een herbezinning op de ontwikkeling van de locatie en de voorbereiding van een nieuwe ontwikkelvraag.
In de projectopdracht en startnotitie die begin 2026 werden vastgesteld, bleef woningbouw een belangrijke ontwikkelrichting. Tegelijkertijd was de Stadsbruglocatie ook in beeld voor andere ruimtelijke functies. Daarom werd september 2026 aangewezen als moment voor een integrale afweging over de toekomstige functie van het terrein.
In het raadsvoorstel over het Beekstraatkwartier wordt nu voorgesteld om voor de periode van 2029 tot en met 2035 voor tijdelijk parkeren te kiezen. De gemeenteraad moet daar deze maand nog over besluiten.
